Country Living and Equestrian Lifestyle in Perfect Harmony – Beautiful Home with Pool, Deck, 3,3 ha

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Reiterhof, wo rustikaler Charme und moderner Komfort nahtlos ineinander übergehen. Umgeben von bezaubernden Wäldern und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für komfortables Wohnen und mühelose Pferdehaltung. Das Anwesen selbst verspricht Entspannung und Luxus, einschließlich eines neu installierten Daches (2024), das eine sichere Investition für die Zukunft darstellt.
Das weitläufige Gelände bietet reichlich Platz für den Reitsport und das Familienleben. Das Anwesen erstreckt sich über drei Hektar und umfasst sicher eingezäunte Paddocks und einen 20x40 Meter großen Reitplatz. Der stilvolle, im Jahr 2021 erbaute Stall im englischen Stil beherbergt drei geräumige Pferdeboxen und eine voll ausgestattete Sattelkammer. Zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet ein älteres Stallgebäude mit einem Dungplatz, einer Scheune und einem Dachboden.
Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein einladender Swimmingpool mit einem Holzdeck - perfekt für warme Sommertage inmitten einer malerischen Umgebung. Der verglaste Wintergarten bietet einen malerischen Blick auf das Grundstück, die Ställe und die schöne Landschaft und ist ein idyllischer Ort, an dem man das ganze Jahr über entspannen kann.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, ein eigenes Abwassersystem und einen Glasfaser-Internetanschluss, so dass es sich sowohl als Privathaus als auch als Geschäftssitz eignet. Dieses Anwesen bietet wirklich alle Voraussetzungen für ein Leben im Zeichen der Natur, der Tiere und der Entspannung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses bemerkenswerte Anwesen persönlich zu erleben!
Details zum Objekt: Wohnfläche: 207 qm
Die Residenz - Charme und Komfort Dieses durchdacht konzipierte Haus bietet großzügige Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre. Die Eingangshalle bietet reichlich Stauraum und führt in eine charmante Landhausküche, die 2019 geschmackvoll renoviert wurde und mit modernen Geräten, Holzarbeitsplatten und einer vielseitig einsetzbaren Kücheninsel ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer genießt natürliches Licht aus drei Richtungen, einen malerischen Blick auf die Pferdekoppeln und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der den Komfort erhöht und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem einfacheren Wintergarten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Familienzimmer und eine separate Toilette - viel Platz für Familie und Gäste.
Neuer Stall und Nebengebäude Der 2021 errichtete moderne Stall ist sorgfältig geplant und von hohem Standard. Er verfügt über drei große Pferdeboxen (jeweils ca. 3x3 m), eine isolierte Sattelkammer mit Heizung und Wasser sowie ergonomische Stallmatten für zusätzlichen Komfort.
Ein älteres Stallgebäude mit einem Mistplatz und einer Scheune mit Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für zukünftige Anpassungen. Eine große Scheune von ca. 200 m² mit Erd- und Betonboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Entfernungen zu nahe gelegenen Städten:
- Laholm - 25 km - Båstad - 28 km - Ängelholm - 29 km - Halmstad - 50 km - Helsingborg - 50 km

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein makelloses Grundstück zu erwerben, das sich ideal für den Reitsport, die Hobbylandwirtschaft oder das Leben auf dem Lande in ruhiger Umgebung eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!