Exklusives Reitsportanwesen mit luxuriösem Fachwerk-Herrenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Reitsportanwesen – einem exklusiven Fachwerk-Herrenhaus, das 2003 erbaut wurde und auf ca. 365 m² Wohnfläche luxuriösen Komfort und Charme vereint. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und bietet eine harmonische Verbindung von eleganter Bauweise und historischem Flair. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 22.000 m², das Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung bietet. Hinzu kommen ca. 33.500 m² Grün- und Reitsportfläche, auf der sich bereits eine Baugenehmigung für einen Dressurplatz befindet. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 37.000 m² gepachtete Grünflächen zur Verfügung, die Ihr Anwesen noch großzügiger erscheinen lassen. Das Herrenhaus, von der renommierten Fuhrberger Zimmerei in hochwertigem Fachwerkstil errichtet, beeindruckt durch seine architektonische Eleganz und den luxuriösen Innenausbau. Ein Privatweg führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause, das Sie durch einen stilvollen Windfang mit Eingangshalle empfängt. Im Erdgeschoss sorgt der historische Charme der massiven Eichen-Holzdielen für eine besondere Atmosphäre, während zwei Kamine für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Bodentiefe Sprossen-Türelemente eröffnen den Zugang zu mehreren Terrassen auf der Süd- und Westseite des Hauses, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Marken Geräten, erfüllt die Wünsche eines jeden Kochliebhabers. Maßgeschneiderte Einbauelemente in den Wohnräumen des Erdgeschosses sorgen für zusätzlichen Komfort und erzeugen ein stilvolles Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie das exklusive Masterschlafzimmer mit zwei großzügigen Ankleidebereichen und einem opulenten Vollbad en Suite. Zwei Kinderzimmer und zwei Gästezimmer, jeweils mit eigenen Bädern ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Der Spitzboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum oder als zusätzliche Lagerräume. Für Reitsport begeisterte hält das Anwesen ein umfassendes Angebot bereit. Der Pferdestall, mit einer Fläche von ca. 33 x 12 m, verfügt über 10 Boxen von Röwer und Rüb (4 m x 4 m) und umfasst eine Waschbox, eine Sattelkammer, eine Deckenkammer, einen Waschraum sowie einen Mehrzweckraum. Die Reithalle (ca. 43 x 25 m) und der Außenreitplatz (ca. 65 x 35 m) sind beide mit Beregnungsanlagen ausgestattet und bieten ideale Bedingungen für Training und Wettkämpfe. Ergänzt wird das Angebot durch vier Paddocks, zwei Quarantäne-Paddocks und ein überdachtes Futterlager. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, um Sicherheit und Komfort für Ihre Pferde zu gewährleisten. Ein Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und einem praktischen Abstellraum rundet das Angebot ab. Dieses exklusive Reitsportanwesen bietet Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch ein ideales Umfeld für Reitsportliebhaber. Naturgenuss. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie selbst, wie dieses einzigartige Anwesen Ihre Träume wahr werden lässt.