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Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet!
3.190.000 €
3.190.000 € A débattre
Identifiant de l'annonce: 4112677
Type d’annonce: Petite annonce
Date de publication: 27.06.2024
Appels publicitaires: 5652
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Immobilier équestre
Description
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Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet! Wir freuen uns Ihnen dieses diskrete Angebot näher bringen zu können. Dieses historisches Anwesen mit Reitanlage liegt in malerischer Alleinlage inmitten eines Waldes. Objektbeschreibungen: Das Anwesen ist ein Kulturdenkmal, welches in den letzten Jahren umfassend und sehr hochwertig saniert wurde. Die Gebäude verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von derzeit rund 800 m², das Grundstück umfasst mehr als 11 ha. Ebenso finden Ihre Pferde hier ausreichend Platz, da das Anwesen Pferdeboxen und Offenställe bereitstellt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit hier zu trainieren, eine Baugenehmigung für eine Reithalle besteht ebenfalls bereits. Sie finden hier viele Möglichkeiten dieses Anwesen privat oder gewerblich zu nutzen, egal ob als Rückzugsort für Sie und Ihre Familie oder als fluktuierender Tourismus-Betrieb. Hier stehen Ihnen alle Türen offen! Weitere Bilder und ein tolles Video erhalten Sie gerne auf Anfrage! Lassen Sie sich verzaubern von dieser Immobilie und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung! Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 11 ha - Wohnfläche: ca. 800 m² - Pferdestallungen - Ferienwohnungen - Kulturdenkmal, bereits saniert (kein Energieausweis notwendig) - Weitere Ausbaureserve - Diverse Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die hier angegebene Stadt Bad Homburg ist nicht der tatsächliche Standort der Immobilie! Die Immobilie befindet sich in Hessen, bis FFM sind es weniger als eine Stunde Fahrtzeit. Der genaue Standort wird nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energieausweis: Wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt. Weitere Informationen: Das Angebot ist höchst vertraulich zu behandeln und weitere Informationen werden erst bei erfolgreicher Kontaktaufnahme erteilt. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.
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Please fill out the following contact form completely before contacting us by phone. Thank you for your understanding! Historic estate with stables in a secluded location in the Rhine-Main area! We are pleased to present this discreet offer in a secret sale. This historic estate with riding facilities is situated in a picturesque secluded location in the middle of a forest. Property description: The property is a cultural monument which has been extensively renovated to a very high standard in recent years. The buildings currently have a living and usable area of around 800 m² and the plot covers more than 11 ha. There is also plenty of space for your horses, as the property offers horse boxes and open stables. You also have the opportunity to train here, and there is already planning permission for an indoor riding arena. You will find many possibilities to use this property privately or commercially, whether as a retreat for you and your family or as a fluctuating tourist business. All doors are open to you here! Let yourself be enchanted by this property and make an appointment for a viewing! Features: - Plot size: approx. 11 ha - Living space: approx. 800 m² - Horse stables - Cultural monument, already renovated (no energy certificate required) - Further expansion reserve - Various possible uses Location: The city of Bad Homburg stated here is not the actual location of the property! The property is located in Hesse, less than an hour's drive to FFM. The exact location will only be disclosed after signing the confidentiality agreement. Thank you for your understanding. Energy certificate: Not required as it is a cultural monument. Further information: The offer is to be treated with the utmost confidentiality and further information will only be provided upon successful contact. The pictures are sample photos! Upon notarization, a commission of 3.57% of the purchase price incl. applicable VAT will be charged and is payable upon conclusion of the notarized purchase contract. A detailed exposé in German can be requested by providing full address details and proof of sufficient creditworthiness. Miscellaneous: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage company, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 para. 1 no. 14 and § 11 para. 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to establish and verify the identity of the contractual partner when establishing a business relationship. LIABILITY: We would like to point out that the property information, documents, plans etc. provided by us originate from the seller or landlord. We therefore accept no liability for the accuracy or completeness of the information. We would be happy to provide you with further information or arrange an individual viewing appointment, just give us a call if you are interested in this property.
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Vul het volgende contactformulier volledig in voordat u telefonisch contact met ons opneemt. Hartelijk dank voor uw begrip! Historisch pand met stallen op een afgelegen locatie in de regio Rijn-Main! We zijn verheugd je dit discrete aanbod te kunnen presenteren. Dit historische landgoed met manege ligt op een schilderachtige afgelegen locatie midden in het bos. Beschrijving eigendom: Het pand is een cultureel monument dat de afgelopen jaren uitgebreid is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard. De gebouwen hebben momenteel een bewoonbaar en bruikbaar oppervlak van ongeveer 800 m² en het landgoed beslaat meer dan 11 hectare. Er is ook genoeg ruimte voor je paarden, want het landgoed biedt paardenboxen en open stallen. Je hebt hier ook de mogelijkheid om te trainen en er is al een bouwvergunning afgegeven voor een overdekte rijhal. Je zult vele mogelijkheden vinden om dit object privé of commercieel te gebruiken, of het nu is als een toevluchtsoord voor jou en je familie of als een fluctuerend toeristisch bedrijf. Alle deuren staan hier voor je open! Meer foto's en een geweldige video zijn beschikbaar op aanvraag! Laat je betoveren door dit object en maak een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: - Perceelgrootte: ca. 11 ha - Woonoppervlak: ca. 800 m² - stallen - vakantieappartementen - Cultuurmonument, reeds gerenoveerd (geen energiecertificaat nodig) - Verdere uitbreidingsreserve - Diverse gebruiksmogelijkheden Locatie: De hier vermelde stad Bad Homburg is niet de werkelijke locatie van het pand! Het pand ligt in Hessen, op minder dan een uur rijden van FFM. De exacte locatie wordt pas bekendgemaakt na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring. Hartelijk dank voor uw begrip. Energiecertificaat: Niet vereist aangezien dit een cultureel monument is. Verdere informatie: Het aanbod dient met de grootst mogelijke vertrouwelijkheid te worden behandeld en verdere informatie zal alleen worden verstrekt bij succesvol contact. Bij notariële akte wordt een commissie van 3,57% van de aankoopprijs inclusief toepasselijke btw in rekening gebracht, die moet worden betaald bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst. Een gedetailleerde beschrijving in het Duits kan worden aangevraagd door de volledige adresgegevens te verstrekken. Een bezichtiging vindt alleen plaats na bewijs van voldoende kredietwaardigheid. Diversen: GELD WASEN: Als vastgoedmakelaardij is Fetter Immobilien GbR volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 lid 1, 2 van de Duitse wet op het witwassen van geld (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te controleren. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte vastgoedinformatie, documenten, plannen enz. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. We geven je graag meer informatie of maken een afspraak voor een individuele bezichtiging. Bel ons als je geïnteresseerd bent in dit object.
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